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根据《物业管理条例》的规定，物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的，应征得业主、业主大会同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。4、评估养房能力

养房的成本包括物业费、供暖费、燃气费、水电费、网费，如果买车了，还要考虑车位的费用。除提供主购房人提供的资料外。这时如果共有人之一擅自将房屋出售实际上是将其他共有人所占有的房产份额也进行了处分。房贷利率上调带来最直观的影响就是购房成本增加，但就目前而言，比利率高峰时购房成本要少很多。

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